当前位置:会计师事务所 > 新闻动态 > 政策解读 >
热点文章
    财政部会计司有关负责人就新金融
    2017年3月31日,财政部修订发布了《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号金融资产转移》和《企业会计准则第24号套期会计》等三项金融工具会计准则(以下 ...
    当旧城改造遇到营改增——先说土
    中国地大却不能都用来盖房,适合居住的土地有限,能用来开发的土地越来越少,政府也好,开发商也罢,围绕土地做工作追求的首先是利益,旧城改造尤甚。 有网友问,我们参与某旧 ...
    票据审核中的“十二点”事项须引
    1.注意不要以偏概全,不要认为只有发票才可以作为付款的原始凭证。 财会人员对发票比较熟悉,知道发票是盖有税务监制章。但不能说没有盖税务监制章的凭证都不合规。如盖有财 ...
    关《国家税务总局关于调整增值税
    一、发布本公告的背景是什么? 税务总局决定调整增值税普通发票防伪措施,自2016年第四季度起印制的增值税普通发票采用新的防伪措施。为此发布本公告。 二、增值税普通发票新的 ...
    国家税务总局解读超豪华小汽车消
    为贯彻落实《财政部 国家税务总局关于对超豪华小汽车加征消费税有关事项的通知》(财税〔2016〕129号),做好政策实施后的税收征管工作,国家税务总局制定了本《公告》。 一、《 ...
    转登记出口企业如何处理尚未申报
    转登记出口企业尚未申报抵扣或免退税的进项税额,在处理上应符合18号公告第四条第二款的规定。需要特别说明的是,用于申报免退税的海关进口增值税专用缴款书,按照目前的信息 ...
    关于技术投资的个人所得税优惠政
    最近,关于以技术成果投资取得被投资企业股权,涉及的个人所得税的优惠问题,一直被各大媒体吵吵,老顾也凑个热闹,在此给大家做个简单解析: 一、法规规定 《个人所得税法实 ...
    外投资者以分配利润直接投资暂不
    为落实国务院决定,财政部、国家税务总局、国家发展和改革委员会、商务部联合发布了《关于境外投资者以分配利润直接投资暂不征收预提所得税政策问题的通知》(财税〔2017〕88号 ...
    个人所得税境外所得年度自行纳税
    2016年度个人所得税境外所得自行纳税申报工作已经开始,为方便纳税人掌握政策、办理申报,现将政策规定整理如下: 一、需申报境外所得的纳税人包括? 在中国境内有住所,或者无 ...
    关于《国家税务总局关于发布<环
    根据《中华人民共和国环境保护税法》、《中华人民共和国环境保护税法实施条例》及相关政策规定,国家税务总局制发了环境保护税纳税申报报表资料,现就有关内容解读如下: 一、 ...
不动产登记收费问题明确 土地房屋登记费等取消

来自:    发布时间:2016-08-08    浏览 :

 
  2016年7月12日,财政部、国家税务总局发布了《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税[2016]79号),明确了收取不动产登记费等问题。收费和不收费以及减半收费情况是怎样规定的?请大家随中华会计网校小编一起看看吧。
办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时,收取不动产登记费:
  (一)房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;
  (二)无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;
  (三)森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;
  (四)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;
  (五)地役权;
  (六)抵押权。
对下列情形免收不动产登记费:
  1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;
  2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;
  3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;
  4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;
  5、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书或登记证明的;
  6、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;
  7、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;
  8、国家法律、法规规定予以免收的其他情形。
对下列情形只收取不动产权属证书工本费:
  1、单独申请宅基地使用权登记的;
  2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;
  3、因将夫妻共有不动产的权利人变更为夫妻一方或双方而申请变更登记的;
  4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
对下列情形减半收取不动产登记费:
  1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的;
  2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的;
  3、同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的;
  4、申请不动产更正登记、异议登记的;
  5、国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。